Villa in Contrada Fontanelle a pochi passi dalla città

Prezzo vendita € 450.000

Superficie abitazione Piano terra 117  m²

Superficie abitazione  1° Piano  117  m²

Superficie magazzino Piano seminterrato 110  m²

Superficie garage 51 m²

Terreno: 1668 m²

Contrada Fontanelle, 9 - Caltanissetta

Cavour Immobiliare propone Villetta indipendente con corte privata, situata a due passi dalla città, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo zona giorno con soggiorno e cucina con veranda, due camere da letto e un bagno. Questo piano ha necessità di essere riammodernato. Il primo piano ospita un ambiente particolarmente luminoso composto da un ampio soggiorno, una cucina spaziosa affiancata da un confortevole salotto, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Al piano seminterrato è presente un grande magazzino di circa 110 mq, un ambiente versatile che, grazie alla generosa metratura, si presta a molteplici utilizzi. La proprietà è immersa in un terreno di circa 1600 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico con doppio ingresso garantendo privacy e sicurezza. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, cappotto e riserva idrica personale. Completano la proprietà un comodo garage, diversi posti auto e un suggestivo portico esterno attrezzato con forno a legna e barbecue, perfetto per piacevoli momenti conviviali all’aperto. La corte esclusiva offre uno spazio verde da vivere in totale relax, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero. Cavour Immobiliare la scelta giusta!