Appartamento mq 204 con doppio ingresso in Via Don Minzoni

Prezzo vendita: € 200.000

Superficie abitazione 204 m²

Caltanissetta (CL) Via Don Giovanni Minzoni, 231

Cavour Immobiliare propone in vendita un super appartamento con ampi spazi, luce e una vista mozzafiato. I suoi 204 mq offrono una metratura introvabile, abbracciata da una doppia esposizione panoramica che inonda di luce naturale ogni ambiente a qualsiasi ora del giorno. Il vero punto di forza della struttura è la presenza del doppio ingresso — uno principale da via Don Minzoni e uno da via Pacini — un dettaglio di grande pregio che garantisce massima indipendenza. Questa caratteristica, unita all'ampia metratura, rende l'immobile facilmente divisibile in due appartamenti distinti e autonomi: una soluzione ideali per due nuclei familiari, per chi desidera affiancare all'abitazione uno studio professionale riservato, oppure per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito. Attualmente la disposizione interna accoglie uno spazioso salone di rappresentanza, affiancato da una grande cucina abitabile completa di lavanderia separata. La zona notte comprende tre comode e ampie camere da letto servite da un bagno padronale, a cui si aggiunge un ambiente studio dedicato dotato del proprio bagno privato. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione: un'opportunità preziosa sia per chi vuole personalizzare una singola dimora di prestigio, sia per chi intende sfruttare il doppio accesso per frazionare gli spazi e ridisegnarli secondo le proprie esigenze. Una soluzione dalle enormi potenzialità, adatta a famiglie, professionisti o investitori. Il prezzo è trattabile. Cavour Immobiliare la scelta giusta!